18 Rue de Beausoleil, 33170 Gradignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 782 €

de 4 053 € à 5 607 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue de Beausoleil, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 782 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°23 et de 7.34 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 18 Rue de Beausoleil, 33170 Gradignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Serpolet à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général des Graves à 549 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue de Beausoleil

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Beausoleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de Beausoleil dans son marché local

Prix du 18 Rue de Beausoleil par rapport à la voie

Sur Rue de Beausoleil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 309 €/m². Avec un prix moyen de 4 782 €/m², le 18 Rue de Beausoleil se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Beausoleil par rapport à Gradignan et à Gironde

À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Beausoleil se situe 19.7 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 40.69 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pontet, 33170 Gradignan(3,815 €)

Rue du Serpolet, 33170 Gradignan(4,435 €)

Allée de l'Eau Bourde, 33170 Gradignan(3,954 €)

Rue de Chartreze, 33170 Gradignan(4,521 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de Beausoleil

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Beausoleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.