29 Rue de Baricot, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 29 Rue de Baricot, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 252 €/m², inférieur de 13.35 % à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2011,
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À propos du 29 Rue de Baricot, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 241 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1135 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serpolet à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général des Graves à 1095 mètres
Ventes au 29 Rue de Baricot
Une vente a été recensée au 29 Rue de Baricot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de Baricot dans son marché local
Prix du 29 Rue de Baricot par rapport à la voie
Sur Rue de Baricot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 811 €/m². Avec un prix moyen de 4 252 €/m², le 29 Rue de Baricot se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de Baricot par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de Baricot se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 25.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 29 Rue de Baricot
Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue de Baricot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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