14 Rue André Malraux, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 14 Rue André Malraux, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Brandier.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morilles à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fontaines de Monjous à 733 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 979 mètres
- - Ecole maternelle Tourelles à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Gery à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue André Malraux
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue André Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue André Malraux dans son marché local
Prix du 14 Rue André Malraux par rapport à la voie
Sur Rue André Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 783 €/m². Avec un prix moyen de 3 921 €/m², le 14 Rue André Malraux se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue André Malraux par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue André Malraux se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 15.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Rue André Malraux
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue André Malraux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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