5 Rue Alfred de Vigny, 33170 Gradignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 364 €

de 3 859 € à 5 105 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Alfred de Vigny, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 364 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°4 et de 6.52 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 5 Rue Alfred de Vigny, 33170 Gradignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Loustalot.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0407 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Prairie à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fontaines de Monjous à 603 mètres
- Ecole maternelle Domaine de Lange à 249 mètres
- Ecole élémentaire Lange à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Alfred de Vigny

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Alfred de Vigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Alfred de Vigny dans son marché local

Prix du 5 Rue Alfred de Vigny par rapport à la voie

Sur Rue Alfred de Vigny, le prix moyen des maisons s'établit à 4 197 €/m². Avec un prix moyen de 4 364 €/m², le 5 Rue Alfred de Vigny se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Alfred de Vigny par rapport à Gradignan et à Gironde

À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Alfred de Vigny se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 28.39 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lahouneau, 33170 Gradignan(4,063 €)

Allée de la Chataigneraie, 33170 Gradignan(4,085 €)

Rue Lamartine, 33170 Gradignan(5,331 €)

Rue Arthur Rimbaud, 33170 Gradignan(3,992 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Alfred de Vigny

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Alfred de Vigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.