43 a Route de Pessac, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 43 a Route de Pessac, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 183 €/m², inférieur de 7.33 % à celui du n°47.Cette maison est une construction de 2017,
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À propos du 43 a Route de Pessac, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Loustalot.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0719 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fontaines de Monjous à 1345 mètres
- - Lycée général des Graves à 1030 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 543 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 683 mètres
Ventes au 43 a Route de Pessac
Une vente a été recensée au 43 a Route de Pessac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 a Route de Pessac dans son marché local
Prix du 43 a Route de Pessac par rapport à la voie
Sur Route de Pessac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 025 €/m². Avec un prix moyen de 4 183 €/m², le 43 a Route de Pessac se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 a Route de Pessac par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 a Route de Pessac se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 23.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 43 a Route de Pessac
Les biens actuellement en vente autour du 43 a Route de Pessac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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