2 Impasse du Moulin de Tenet, 33170 Gradignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 341 €

de 3 964 € à 4 612 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse du Moulin de Tenet, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 341 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1 et de 0.37 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 2 Impasse du Moulin de Tenet, 33170 Gradignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1180 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Serpolet à 290 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général des Graves à 558 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Moulin de Tenet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Moulin de Tenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du Moulin de Tenet dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Moulin de Tenet par rapport à la voie

Sur Impasse du Moulin de Tenet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 379 €/m². Avec un prix moyen de 4 341 €/m², le 2 Impasse du Moulin de Tenet se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Moulin de Tenet par rapport à Gradignan et à Gironde

À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Moulin de Tenet se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 27.71 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fontaine du Forgeron, 33170 Gradignan(4,111 €)

Rue de Chartreze, 33170 Gradignan(4,521 €)

Allée Jean de la Fontaine, 33170 Gradignan(4,459 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Moulin de Tenet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Moulin de Tenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.