3 Impasse du Moulin de Pelissey, 33170 Gradignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 482 €

de 2 695 € à 3 849 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse du Moulin de Pelissey, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 482 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°4 et de 0.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 3 Impasse du Moulin de Pelissey, 33170 Gradignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Moulineau.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0744 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0742 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mignonne à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 368 mètres
- Collège Alfred Mauguin à 373 mètres
- Ecole maternelle Saint-Gèry à 772 mètres
- Ecole primaire Malartic à 479 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Moulin de Pelissey

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Moulin de Pelissey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse du Moulin de Pelissey dans son marché local

Prix du 3 Impasse du Moulin de Pelissey par rapport à la voie

Sur Impasse du Moulin de Pelissey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 476 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 3 Impasse du Moulin de Pelissey se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse du Moulin de Pelissey par rapport à Gradignan et à Gironde

À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Moulin de Pelissey se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 2.44 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jean Bertrand, 33170 Gradignan(3,721 €)

Allée des Catalpas, 33170 Gradignan(3,839 €)

Rue de la Croix de Monjous, 33170 Gradignan(3,468 €)

Rue de la Mignonne, 33170 Gradignan(3,464 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse du Moulin de Pelissey

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse du Moulin de Pelissey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.