12 Impasse du Courneau, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Impasse du Courneau, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0807 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin D'ornon à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général des Graves à 973 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Courneau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Courneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Courneau dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Courneau par rapport à la voie
Sur Impasse du Courneau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 294 €/m². Avec un prix moyen de 4 327 €/m², le 12 Impasse du Courneau se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Courneau par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Courneau se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 27.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Impasse du Courneau
Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse du Courneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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