2 Impasse des Marguerites, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Impasse des Marguerites, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Malartic.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malartic à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 267 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 263 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 1006 mètres
- - Ecole primaire Malartic à 182 mètres
Ventes au 2 Impasse des Marguerites
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Marguerites. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Marguerites dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Marguerites par rapport à la voie
Sur Impasse des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 312 €/m², le 2 Impasse des Marguerites se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Marguerites par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Marguerites se situe 17.1 % en dessous de la moyenne de Gradignan et -2.56 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Marguerites
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Marguerites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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