14 Chemin du Lipot, 33170 Gradignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 446 €

de 3 696 € à 5 388 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Chemin du Lipot, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 446 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 14 Chemin du Lipot, 33170 Gradignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0634 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Des Graves à 344 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général des Graves à 369 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Chemin du Lipot

Aucune vente n'a été recensée au 14 Chemin du Lipot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Chemin du Lipot dans son marché local

Prix du 14 Chemin du Lipot par rapport à la voie

Sur Chemin du Lipot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 515 €/m². Avec un prix moyen de 4 446 €/m², le 14 Chemin du Lipot se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Chemin du Lipot par rapport à Gradignan et à Gironde

À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin du Lipot se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 30.8 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Landette, 33170 Gradignan(4,725 €)

Rue du Serpolet, 33170 Gradignan(4,435 €)

Allée Yvonne Préveraud, 33170 Gradignan(4,582 €)

Allée Jean de la Fontaine, 33170 Gradignan(4,459 €)

Biens en vente à proximité du 14 Chemin du Lipot

Les biens actuellement en vente autour du 14 Chemin du Lipot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

45 m²

134 900 €

Gradignan, 33170