9 Chemin de Marroy, 33170 Gradignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 457 €

de 3 992 € à 6 923 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Chemin de Marroy, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 5 457 €/m², supérieur de 9.8 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 9 Chemin de Marroy, 33170 Gradignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Campanules à 760 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Le Pin Franc à 739 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Chemin de Marroy

Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de Marroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Chemin de Marroy dans son marché local

Prix du 9 Chemin de Marroy par rapport à la voie

Sur Chemin de Marroy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 218 €/m². Avec un prix moyen de 5 457 €/m², le 9 Chemin de Marroy se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin de Marroy par rapport à Gradignan et à Gironde

À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de Marroy se situe 36.6 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 60.55 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Bragues, 33170 Gradignan(4,562 €)

Rue des Lilas, 33170 Gradignan(4,962 €)

Rue de Branlac, 33170 Gradignan(4,557 €)

Chemin de Mandavit, 33170 Gradignan(4,857 €)

Biens en vente à proximité du 9 Chemin de Marroy

Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin de Marroy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.