31 Chemin de Kercado, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 31 Chemin de Kercado, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 692 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
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À propos du 31 Chemin de Kercado, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Catoy à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général des Graves à 917 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin de Kercado
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin de Kercado au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin de Kercado dans son marché local
Prix du 31 Chemin de Kercado par rapport à la voie
Sur Chemin de Kercado, le prix moyen des maisons s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 692 €/m², le 31 Chemin de Kercado se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin de Kercado par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin de Kercado se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 8.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Chemin de Kercado
Les biens actuellement en vente autour du 31 Chemin de Kercado apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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