3 Chemin de Granet, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Chemin de Granet, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Ornon.
2 niveaux - 1 logement - 382 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Granet à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé International School 33 à 442 mètres
- - Lycée privé International School 33 à 443 mètres
- - Ecole primaire privée International School 33 à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Granet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Granet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Granet dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Granet par rapport à la voie
Sur Chemin de Granet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 355 €/m². Avec un prix moyen de 4 712 €/m², le 3 Chemin de Granet se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Granet par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Granet se situe 17.95 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 38.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Chemin de Granet
Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de Granet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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