17 Chemin de Granet, 33170 Gradignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 560 €

de 3 716 € à 5 265 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Chemin de Granet, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 560 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°17 bis et de 0.18 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 17 Chemin de Granet, 33170 Gradignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Ornon.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0473 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fours " bouteille " à 220 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Granet à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé International School 33 à 333 mètres
- Lycée privé International School 33 à 334 mètres
- Ecole primaire privée International School 33 à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Chemin de Granet

Aucune vente n'a été recensée au 17 Chemin de Granet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Chemin de Granet dans son marché local

Prix du 17 Chemin de Granet par rapport à la voie

Sur Chemin de Granet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 355 €/m². Avec un prix moyen de 4 560 €/m², le 17 Chemin de Granet se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Chemin de Granet par rapport à Gradignan et à Gironde

À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Chemin de Granet se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 34.16 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pas du Luc, 33170 Gradignan(4,251 €)

Rue d'Ornon, 33170 Gradignan(4,524 €)

Impasse d'Ornon, 33170 Gradignan(4,183 €)

Allée des Primevères, 33170 Gradignan(4,523 €)

Biens en vente à proximité du 17 Chemin de Granet

Les biens actuellement en vente autour du 17 Chemin de Granet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.