28 Avenue Charles Et Emile Lestage, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 28 Avenue Charles Et Emile Lestage, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 640 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
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À propos du 28 Avenue Charles Et Emile Lestage, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Loustalot.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lestage à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fontaines de Monjous à 1004 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 387 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 263 mètres
Ventes au 28 Avenue Charles Et Emile Lestage
Une vente a été recensée au 28 Avenue Charles Et Emile Lestage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 28 Avenue Charles Et Emile Lestage dans son marché local
Prix du 28 Avenue Charles Et Emile Lestage par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Et Emile Lestage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 490 €/m². Avec un prix moyen de 4 640 €/m², le 28 Avenue Charles Et Emile Lestage se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Charles Et Emile Lestage par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Charles Et Emile Lestage se situe 16.15 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 36.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Avenue Charles Et Emile Lestage
Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue Charles Et Emile Lestage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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