3 Allée Yvonne Préveraud, 33170 Gradignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 552 €

de 3 699 € à 5 770 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Allée Yvonne Préveraud, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 552 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 3 Allée Yvonne Préveraud, 33170 Gradignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Des Graves à 482 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé International School 33 à 1615 mètres
- Lycée général des Graves à 504 mètres

Ventes au 3 Allée Yvonne Préveraud

Une vente a été recensée au 3 Allée Yvonne Préveraud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 décembre 2019

646 362 €(4 170 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•155 m²

3 Allée Yvonne Préveraud, 33170 Gradignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée Yvonne Préveraud dans son marché local

Prix du 3 Allée Yvonne Préveraud par rapport à la voie

Sur Allée Yvonne Préveraud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 586 €/m². Avec un prix moyen de 4 552 €/m², le 3 Allée Yvonne Préveraud se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée Yvonne Préveraud par rapport à Gradignan et à Gironde

À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Yvonne Préveraud se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 33.8 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Chartreze, 33170 Gradignan(4,500 €)

Chemin du Lipot, 33170 Gradignan(4,517 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée Yvonne Préveraud

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Yvonne Préveraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.