22 Allée Yvonne Préveraud, 33170 Gradignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 591 €

de 3 688 € à 5 753 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Allée Yvonne Préveraud, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 591 €/m²0 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 22 Allée Yvonne Préveraud, 33170 Gradignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Des Graves à 459 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général des Graves à 479 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Allée Yvonne Préveraud

Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée Yvonne Préveraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Allée Yvonne Préveraud dans son marché local

Prix du 22 Allée Yvonne Préveraud par rapport à la voie

Sur Allée Yvonne Préveraud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 586 €/m². Avec un prix moyen de 4 591 €/m², le 22 Allée Yvonne Préveraud se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Allée Yvonne Préveraud par rapport à Gradignan et à Gironde

À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée Yvonne Préveraud se situe 14.95 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 34.95 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Chartreze, 33170 Gradignan(4,500 €)

Chemin du Lipot, 33170 Gradignan(4,517 €)

Biens en vente à proximité du 22 Allée Yvonne Préveraud

Les biens actuellement en vente autour du 22 Allée Yvonne Préveraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.