2 Allée Stella, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Allée Stella, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
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À propos du 2 Allée Stella, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Malartic.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montfort à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 346 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 340 mètres
- - Ecole primaire Malartic à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Stella
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Stella au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Stella dans son marché local
Prix du 2 Allée Stella par rapport à la voie
Sur Allée Stella, le prix moyen des maisons s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 2 Allée Stella se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Stella par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Stella se situe 23.35 % en dessous de la moyenne de Gradignan et -9.91 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée Stella
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Stella apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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