3 Allée Saint-Exupéry, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Allée Saint-Exupéry, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 770 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
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À propos du 3 Allée Saint-Exupéry, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Loustalot.
1 niveau - 144 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lestage à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fontaines de Monjous à 1026 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 448 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Saint-Exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Saint-Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Saint-Exupéry dans son marché local
Prix du 3 Allée Saint-Exupéry par rapport à la voie
Sur Allée Saint-Exupéry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 776 €/m². Avec un prix moyen de 3 770 €/m², le 3 Allée Saint-Exupéry se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Saint-Exupéry par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Saint-Exupéry se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 3.08 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Allée Saint-Exupéry
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Saint-Exupéry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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