10 Allée Saint-Exupéry, 33170 Gradignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 427 €

de 3 098 € à 5 736 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Allée Saint-Exupéry, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 427 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°9 et de 10.64 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 10 Allée Saint-Exupéry, 33170 Gradignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Loustalot.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0361 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lestage à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fontaines de Monjous à 1077 mètres
- ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 530 mètres
- CLOS DU VIVIER à 390 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Allée Saint-Exupéry

Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée Saint-Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Allée Saint-Exupéry dans son marché local

Prix du 10 Allée Saint-Exupéry par rapport à la voie

Sur Allée Saint-Exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 627 €/m². Avec un prix moyen de 4 427 €/m², le 10 Allée Saint-Exupéry se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Allée Saint-Exupéry par rapport à Gradignan et à Gironde

À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée Saint-Exupéry se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 30.13 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 19 Mars 1962, 33170 Gradignan(4,335 €)

Avenue Charles Et Emile Lestage, 33170 Gradignan(4,486 €)

Avenue Jean Coquelin, 33170 Gradignan(4,448 €)

Rue Marcel Loubens, 33170 Gradignan(4,205 €)

Biens en vente à proximité du 10 Allée Saint-Exupéry

Les biens actuellement en vente autour du 10 Allée Saint-Exupéry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.