4 Allée Gaston Rodrigues, 33170 Gradignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 863 €

de 2 905 € à 4 896 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Allée Gaston Rodrigues, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 863 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.69 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 4 Allée Gaston Rodrigues, 33170 Gradignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Moulineau.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Gradignan à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1008 mètres
- Collège Fontaines de Monjous à 629 mètres
- ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 553 mètres
- CLOS DU VIVIER à 663 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allée Gaston Rodrigues

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Gaston Rodrigues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée Gaston Rodrigues dans son marché local

Prix du 4 Allée Gaston Rodrigues par rapport à la voie

Sur Allée Gaston Rodrigues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 941 €/m². Avec un prix moyen de 3 863 €/m², le 4 Allée Gaston Rodrigues se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée Gaston Rodrigues par rapport à Gradignan et à Gironde

À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Gaston Rodrigues se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 13.55 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fontaines de Monjous, 33170 Gradignan(3,955 €)

Allée des Millepertuis, 33170 Gradignan(5,590 €)

Square du Gue, 33170 Gradignan(3,762 €)

Rue du Professeur Bernard, 33170 Gradignan(4,021 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée Gaston Rodrigues

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée Gaston Rodrigues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.