5 Allée François Fenelon, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 Allée François Fenelon, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Le Brandier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 47 logements - 47 parkings - 2323 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0047 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0040 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0034 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0274 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0046 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferrière à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fontaines de Monjous à 851 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 874 mètres
- - Ecole maternelle Tourelles à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Gery à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée François Fenelon
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée François Fenelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée François Fenelon dans son marché local
Prix du 5 Allée François Fenelon par rapport à la voie
Sur Allée François Fenelon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 337 €/m², le 5 Allée François Fenelon se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée François Fenelon par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée François Fenelon se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 14.19 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Allée François Fenelon
Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée François Fenelon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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