2 Allée du Puymartin, 33170 Gradignan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 286 €

de 2 750 € à 3 929 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée du Puymartin, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 286 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.39 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Allée du Puymartin, 33170 Gradignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Malartic.
2 niveaux - 151 logements - 15367 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0016 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0021 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0020 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0018 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0012 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0017 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0013 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0019 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0088 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0092 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0090 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0015 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0089 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0091 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0014 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0093 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Stellaires à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 729 mètres
- Collège Alfred Mauguin à 723 mètres
- Ecole primaire Le Pin Franc à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée du Puymartin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Puymartin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée du Puymartin dans son marché local

Prix du 2 Allée du Puymartin par rapport à la voie

Sur Allée du Puymartin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 286 €/m², le 2 Allée du Puymartin se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Puymartin par rapport à Gradignan et à Gironde

À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Puymartin se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de Gradignan et -3.61 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Campanules, 33170 Gradignan(3,199 €)

Allée Montardy, 33170 Gradignan(3,170 €)

Rue des Capucines, 33170 Gradignan(3,286 €)

Allée Clerans, 33170 Gradignan(3,047 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée du Puymartin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Puymartin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.