1 Allée du Penon, 33170 Gradignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 002 €

de 3 879 € à 5 673 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Allée du Penon, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 5 002 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°2 et de 1.54 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 1 Allée du Penon, 33170 Gradignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Loustalot.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0629 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôpital de Cayac à 378 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mozart à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fontaines de Monjous à 1368 mètres
- Lycée général des Graves à 872 mètres
- ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 630 mètres
- CLOS DU VIVIER à 797 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Allée du Penon

Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée du Penon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allée du Penon dans son marché local

Prix du 1 Allée du Penon par rapport à la voie

Sur Allée du Penon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 056 €/m². Avec un prix moyen de 5 002 €/m², le 1 Allée du Penon se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée du Penon par rapport à Gradignan et à Gironde

À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée du Penon se situe 25.21 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 47.16 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edouard Michel, 33170 Gradignan(4,751 €)

Avenue Gabrielle, 33170 Gradignan(4,313 €)

Route de Pessac, 33170 Gradignan(4,025 €)

Allée de la Verrerie, 33170 Gradignan(4,728 €)

Biens en vente à proximité du 1 Allée du Penon

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée du Penon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.