4 Allée du Moulin de Poumey, 33170 Gradignan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 236 €

de 3 498 € à 4 885 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Allée du Moulin de Poumey, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 236 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 2.49 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 4 Allée du Moulin de Poumey, 33170 Gradignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Moulineau.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0370 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôpital de Cayac à 341 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prieure De Cayac à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fontaines de Monjous à 1265 mètres
- Lycée général des Graves à 880 mètres
- ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 644 mètres
- CLOS DU VIVIER à 828 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allée du Moulin de Poumey

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée du Moulin de Poumey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée du Moulin de Poumey dans son marché local

Prix du 4 Allée du Moulin de Poumey par rapport à la voie

Sur Allée du Moulin de Poumey, le prix moyen des maisons s'établit à 4 397 €/m². Avec un prix moyen de 4 236 €/m², le 4 Allée du Moulin de Poumey se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée du Moulin de Poumey par rapport à Gradignan et à Gironde

À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Moulin de Poumey se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 24.26 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Poumey, 33170 Gradignan(4,681 €)

Rue Pasteur, 33170 Gradignan(4,578 €)

Cours du Général de Gaulle, 33170 Gradignan(4,278 €)

Allée des Vergers, 33170 Gradignan(4,636 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée du Moulin de Poumey

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée du Moulin de Poumey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.