3 Allée du Moulin de Cazeaux, 33170 Gradignan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 773 €

de 3 344 € à 4 422 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée du Moulin de Cazeaux, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 773 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 3 Allée du Moulin de Cazeaux, 33170 Gradignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Brandier.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin De Cazeaux à 33 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 926 mètres
- Collège Alfred Mauguin à 932 mètres
- Ecole maternelle Saint-Gèry à 810 mètres
- Ecole élémentaire Martinon à 753 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée du Moulin de Cazeaux

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Moulin de Cazeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée du Moulin de Cazeaux dans son marché local

Prix du 3 Allée du Moulin de Cazeaux par rapport à la voie

Sur Allée du Moulin de Cazeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 802 €/m². Avec un prix moyen de 3 773 €/m², le 3 Allée du Moulin de Cazeaux se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée du Moulin de Cazeaux par rapport à Gradignan et à Gironde

À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Moulin de Cazeaux se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 10.68 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Benedigues, 33170 Gradignan(3,696 €)

Allée des Roses, 33170 Gradignan(3,900 €)

Impasse Cazeaux, 33170 Gradignan(3,795 €)

Rue Euclide, 33170 Gradignan(3,735 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée du Moulin de Cazeaux

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée du Moulin de Cazeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.