8 Allée du Clos du Pontet, 33170 Gradignan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 252 €

de 2 821 € à 3 748 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Allée du Clos du Pontet, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°10 et de 0.09 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 8 Allée du Clos du Pontet, 33170 Gradignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Beausoleil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 403 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0339 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0338 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Serpolet à 402 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général des Graves à 943 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allée du Clos du Pontet

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée du Clos du Pontet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée du Clos du Pontet dans son marché local

Prix du 8 Allée du Clos du Pontet par rapport à la voie

Sur Allée du Clos du Pontet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 249 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 8 Allée du Clos du Pontet se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée du Clos du Pontet par rapport à Gradignan et à Gironde

À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 382 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée du Clos du Pontet se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 16.21 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pontet, 33170 Gradignan(3,267 €)

Allée des Lavandières, 33170 Gradignan(3,255 €)

Allée des Tonneliers, 33170 Gradignan(3,250 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée du Clos du Pontet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée du Clos du Pontet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.