3 Allée des Tonneliers, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Allée des Tonneliers, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 803 €/m², inférieur de 9.8 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
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À propos du 3 Allée des Tonneliers, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serpolet à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général des Graves à 880 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Tonneliers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Tonneliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Tonneliers dans son marché local
Prix du 3 Allée des Tonneliers par rapport à la voie
Sur Allée des Tonneliers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 002 €/m². Avec un prix moyen de 3 803 €/m², le 3 Allée des Tonneliers se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Tonneliers par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Tonneliers se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 11.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Allée des Tonneliers
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée des Tonneliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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