2 Allée des Salamandres, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Allée des Salamandres, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Ornon.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé International School 33 à 841 mètres
- - Lycée privé International School 33 à 842 mètres
- - Ecole primaire privée International School 33 à 844 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Salamandres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Salamandres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Salamandres dans son marché local
Prix du 2 Allée des Salamandres par rapport à la voie
Sur Allée des Salamandres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 866 €/m². Avec un prix moyen de 5 111 €/m², le 2 Allée des Salamandres se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Salamandres par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Salamandres se situe 28.16 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 50.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée des Salamandres
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Salamandres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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