5 Allée des Pres, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 5 Allée des Pres, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Brandier.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferrière à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fontaines de Monjous à 776 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 914 mètres
- - Ecole maternelle Tourelles à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Gery à 470 mètres
Ventes au 5 Allée des Pres
Une vente a été recensée au 5 Allée des Pres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Pres dans son marché local
Prix du 5 Allée des Pres par rapport à la voie
Sur Allée des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 934 €/m². Avec un prix moyen de 3 904 €/m², le 5 Allée des Pres se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Pres par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Pres se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 14.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Allée des Pres
Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée des Pres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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