12 Allée des Graves, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Allée des Graves, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Catoy à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général des Graves à 342 mètres
Ventes au 12 Allée des Graves
Une vente a été recensée au 12 Allée des Graves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Graves dans son marché local
Prix du 12 Allée des Graves par rapport à la voie
Sur Allée des Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 4 044 €/m². Avec un prix moyen de 4 073 €/m², le 12 Allée des Graves se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Graves par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Graves se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 19.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Allée des Graves
Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée des Graves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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