7 Allée des Floralies, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 7 Allée des Floralies, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Malartic.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malartic à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 304 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 300 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 1012 mètres
- - Ecole primaire Malartic à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée des Floralies
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Floralies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Floralies dans son marché local
Prix du 7 Allée des Floralies par rapport à la voie
Sur Allée des Floralies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 976 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 7 Allée des Floralies se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Floralies par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Floralies se situe 24.64 % en dessous de la moyenne de Gradignan et -11.52 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Allée des Floralies
Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée des Floralies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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