36 Allée des Floralies, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 36 Allée des Floralies, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Malartic.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malartic à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 233 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 228 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 1027 mètres
- - Ecole primaire Malartic à 136 mètres
Ventes au 36 Allée des Floralies
Une vente a été recensée au 36 Allée des Floralies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Allée des Floralies dans son marché local
Prix du 36 Allée des Floralies par rapport à la voie
Sur Allée des Floralies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 3 537 €/m², le 36 Allée des Floralies se situe 19.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Allée des Floralies par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Allée des Floralies se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 3.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Allée des Floralies
Les biens actuellement en vente autour du 36 Allée des Floralies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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