7 Allée de Titoy, 33170 Gradignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 492 €

de 3 701 € à 5 282 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Allée de Titoy, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 492 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°10 et de 0.2 % à celui du n°10 a.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 7 Allée de Titoy, 33170 Gradignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - cloisons de plâtre - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Stellaires à 839 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Le Pin Franc à 895 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Allée de Titoy

Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée de Titoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allée de Titoy dans son marché local

Prix du 7 Allée de Titoy par rapport à la voie

Sur Allée de Titoy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 493 €/m². Avec un prix moyen de 4 492 €/m², le 7 Allée de Titoy se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée de Titoy par rapport à Gradignan et à Gironde

À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée de Titoy se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 32.16 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Oustaou, 33170 Gradignan(4,896 €)

Chemin de Roux, 33170 Gradignan(4,488 €)

Chemin de Mandavit, 33170 Gradignan(4,857 €)

Rue de Peycamin, 33170 Gradignan(4,385 €)

Biens en vente à proximité du 7 Allée de Titoy

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée de Titoy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.