8 bis Allée de Terrefort, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 bis Allée de Terrefort, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canteloup à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général des Graves à 798 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 930 mètres
- - Ecole primaire Le Pin Franc à 944 mètres
Ventes au 8 bis Allée de Terrefort
Une vente a été recensée au 8 bis Allée de Terrefort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Allée de Terrefort dans son marché local
Prix du 8 bis Allée de Terrefort par rapport à la voie
Sur Allée de Terrefort, le prix moyen des maisons s'établit à 4 573 €/m². Avec un prix moyen de 4 348 €/m², le 8 bis Allée de Terrefort se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Allée de Terrefort par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Allée de Terrefort se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 27.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 bis Allée de Terrefort
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Allée de Terrefort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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