8 Allée de la Verrerie, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Allée de la Verrerie, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1935, situé dans le quartier Loustalot à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0770 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0771 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fontaines de Monjous à 1411 mètres
- - Lycée général des Graves à 803 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 692 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 863 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée de la Verrerie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée de la Verrerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de la Verrerie dans son marché local
Prix du 8 Allée de la Verrerie par rapport à la voie
Sur Allée de la Verrerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 8 Allée de la Verrerie se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de la Verrerie par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 382 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée de la Verrerie se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 11.21 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Allée de la Verrerie
Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée de la Verrerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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