2 Allée de la Tourterelle, 33170 Gradignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 020 €

de 3 014 € à 5 572 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Allée de la Tourterelle, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 020 €/m², inférieur de 12.34 % à celui du n°1 et de 12.68 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 2 Allée de la Tourterelle, 33170 Gradignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Ornon.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Za Haut-Vigneau à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé International School 33 à 969 mètres
- Lycée privé International School 33 à 969 mètres
- ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 1152 mètres
- Ecole primaire privée International School 33 à 978 mètres

Ventes au 2 Allée de la Tourterelle

Une vente a été recensée au 2 Allée de la Tourterelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 octobre 2020

495 000 €(2 912 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•170 m²

2 Allée de la Tourterelle, 33170 Gradignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée de la Tourterelle dans son marché local

Prix du 2 Allée de la Tourterelle par rapport à la voie

Sur Allée de la Tourterelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 149 €/m². Avec un prix moyen de 4 020 €/m², le 2 Allée de la Tourterelle se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée de la Tourterelle par rapport à Gradignan et à Gironde

À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Tourterelle se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 18.17 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Mauriac, 33170 Gradignan(4,387 €)

Allée Stanislas Breton, 33170 Gradignan(3,817 €)

Rue de la Source, 33170 Gradignan(4,474 €)

Allée des Ecureuils, 33170 Gradignan(4,005 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée de la Tourterelle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de la Tourterelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.