17 Allée de la Chataigneraie, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 17 Allée de la Chataigneraie, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Brannes.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Canéjan à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fontaines de Monjous à 894 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 980 mètres
- - Ecole maternelle Domaine de Lange à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Lange à 335 mètres
Ventes au 17 Allée de la Chataigneraie
Une vente a été recensée au 17 Allée de la Chataigneraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Allée de la Chataigneraie dans son marché local
Prix du 17 Allée de la Chataigneraie par rapport à la voie
Sur Allée de la Chataigneraie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 782 €/m², le 17 Allée de la Chataigneraie se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Allée de la Chataigneraie par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Allée de la Chataigneraie se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 11.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Allée de la Chataigneraie
Les biens actuellement en vente autour du 17 Allée de la Chataigneraie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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