3 Allée Clos des Moulins, 33170 Gradignan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 653 €

de 3 670 € à 5 682 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée Clos des Moulins, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 653 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 3 Allée Clos des Moulins, 33170 Gradignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Ornon.
1 niveau - 1 logement - 237 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôpital de Cayac à 208 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prieure De Cayac à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fontaines de Monjous à 1557 mètres
- Lycée général des Graves à 674 mètres
- ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 834 mètres
- CLOS DU VIVIER à 1000 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée Clos des Moulins

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Clos des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée Clos des Moulins dans son marché local

Prix du 3 Allée Clos des Moulins par rapport à la voie

Sur Allée Clos des Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 642 €/m². Avec un prix moyen de 4 653 €/m², le 3 Allée Clos des Moulins se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée Clos des Moulins par rapport à Gradignan et à Gironde

À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Clos des Moulins se situe 16.88 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 36.49 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Penon, 33170 Gradignan(5,063 €)

Allée Mozart, 33170 Gradignan(4,370 €)

Allée de la Verrerie, 33170 Gradignan(4,730 €)

Cours du Général de Gaulle, 33170 Gradignan(4,278 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée Clos des Moulins

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Clos des Moulins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.