4 Allée Cantemerle, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Allée Cantemerle, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Malartic à dominante résidentielle.
1 niveau - 56 logements - 7968 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0108 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0106 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0109 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0107 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0098 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0096 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Campanules à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 578 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 573 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 1293 mètres
- - Ecole primaire Le Pin Franc à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Cantemerle
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Cantemerle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Cantemerle dans son marché local
Prix du 4 Allée Cantemerle par rapport à la voie
Sur Allée Cantemerle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 433 €/m². Avec un prix moyen de 3 436 €/m², le 4 Allée Cantemerle se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Cantemerle par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée Cantemerle se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 11.67 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Allée Cantemerle
Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée Cantemerle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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