3 Allée Aimé Césaire, 33170 Gradignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 410 €

de 3 035 € à 6 044 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée Aimé Césaire, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 410 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 et de 0.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 3 Allée Aimé Césaire, 33170 Gradignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Ornon.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin D'ornon à 259 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé International School 33 à 1136 mètres
- Lycée général des Graves à 1061 mètres
- Ecole primaire privée International School 33 à 1142 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée Aimé Césaire

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Aimé Césaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée Aimé Césaire dans son marché local

Prix du 3 Allée Aimé Césaire par rapport à la voie

Sur Allée Aimé Césaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 256 €/m². Avec un prix moyen de 4 410 €/m², le 3 Allée Aimé Césaire se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée Aimé Césaire par rapport à Gradignan et à Gironde

À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Aimé Césaire se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 29.74 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Castera, 33170 Gradignan(4,755 €)

Chemin des Moulins, 33170 Gradignan(4,343 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée Aimé Césaire

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Aimé Césaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.