8 Rue des Allées, 33890 Gensac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue des Allées, 33890 Gensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gensac.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ecole De Gensac à 204 mètres
Ventes au 8 Rue des Allées
Une vente a été recensée au 8 Rue des Allées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Allées dans son marché local
Prix du 8 Rue des Allées par rapport à la voie
Sur Rue des Allées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 8 Rue des Allées se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Allées par rapport à Gensac et à Gironde
À Gensac, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Allées se situe 15.13 % au-dessus de la moyenne de Gensac et -43.18 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gensac a baissé de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 25.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2021 à 1 902 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue des Allées
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Allées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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