5 Rue des Allées, 33890 Gensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 217 €

de 888 € à 1 546 €

Indice de confiance

5/5

Le 5 Rue des Allées, 33890 Gensac, affiche un prix moyen de 1 217 €/m², inférieur de 24.41 % à celui du n°4 et de 24.5 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1720,

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À propos du 5 Rue des Allées, 33890 Gensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Gensac.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Ecole De Gensac à 216 mètres

Ventes au 5 Rue des Allées

Les 2 ventes au 5 Rue des Allées donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 avril 2024

139 000 €(1 015 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•137 m²

5 Rue des Allées, 33890 Gensac

13 juillet 2022

93 000 €(679 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•137 m²

5 Rue des Allées, 33890 Gensac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Allées dans son marché local

Prix du 5 Rue des Allées par rapport à la voie

Sur Rue des Allées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 217 €/m², le 5 Rue des Allées se situe 27.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Allées par rapport à Gensac et à Gironde

À Gensac, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Allées se situe 27.52 % en dessous de la moyenne de Gensac et -64.23 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gensac a baissé de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 25.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2021 à 1 902 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de la Republique, 33890 Gensac(1,656 €)

Grand Rue, 33890 Gensac(1,480 €)

Route de Pujols, 33890 Gensac(1,837 €)

Cours de la Viguerie, 33890 Gensac(1,566 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Allées

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Allées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.