11 Rue Croix Saint Jean, 33890 Gensac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 455 €

de 1 184 € à 1 958 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue Croix Saint Jean, 33890 Gensac, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.09 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 11 Rue Croix Saint Jean, 33890 Gensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gensac.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Ecole De Gensac à 121 mètres

Ventes au 11 Rue Croix Saint Jean

Une vente a été recensée au 11 Rue Croix Saint Jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 mars 2020

99 000 €(1 238 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

11 Rue Croix Saint Jean, 33890 Gensac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Croix Saint Jean dans son marché local

Prix du 11 Rue Croix Saint Jean par rapport à la voie

Sur Rue Croix Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 11 Rue Croix Saint Jean se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Croix Saint Jean par rapport à Gensac et à Gironde

À Gensac, le prix moyen des maisons atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Croix Saint Jean se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Gensac et -57.32 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gensac a baissé de 3.62 % sur 1 an et augmenté de 26.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2021 à 1 902 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du 14 Juillet, 33890 Gensac(1,548 €)

Route de Duras, 33890 Gensac(1,504 €)

Grand Rue, 33890 Gensac(1,474 €)

Cours des Fossés, 33890 Gensac(1,456 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Croix Saint Jean

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Croix Saint Jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.