3 bis Route du Vivey, 33890 Gensac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 bis Route du Vivey, 33890 Gensac, affiche un prix moyen de 1 458 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
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À propos du 3 bis Route du Vivey, 33890 Gensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Gensac.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ecole De Gensac à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Route du Vivey
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Route du Vivey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Route du Vivey dans son marché local
Prix du 3 bis Route du Vivey par rapport à la voie
Sur Route du Vivey, le prix moyen des maisons s'établit à 1 410 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 3 bis Route du Vivey se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Route du Vivey par rapport à Gensac et à Gironde
À Gensac, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Route du Vivey se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de Gensac et -57.11 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gensac a baissé de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 25.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2021 à 1 902 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 bis Route du Vivey
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Route du Vivey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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