1 bis Route de Pessac, 33890 Gensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 510 €

de 1 141 € à 1 946 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Route de Pessac, 33890 Gensac, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 et de 2.58 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 1 bis Route de Pessac, 33890 Gensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Gensac.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Ecole De Gensac à 148 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Route de Pessac

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Route de Pessac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Route de Pessac dans son marché local

Prix du 1 bis Route de Pessac par rapport à la voie

Sur Route de Pessac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 1 bis Route de Pessac se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Route de Pessac par rapport à Gensac et à Gironde

À Gensac, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Route de Pessac se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Gensac et -55.61 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gensac a baissé de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 25.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2021 à 1 902 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Pigeonnier, 33890 Gensac(1,784 €)

Pomeys, 33890 Gensac(1,489 €)

Route de Sainte-foy-la-grande, 33890 Gensac(1,521 €)

Route de Sainte-Foy, 33890 Gensac(1,530 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Route de Pessac

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Route de Pessac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.