18 Route de Pessac, 33890 Gensac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 18 Route de Pessac, 33890 Gensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gensac.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ecole De Gensac à 733 mètres
Ventes au 18 Route de Pessac
Une vente a été recensée au 18 Route de Pessac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Pessac dans son marché local
Prix du 18 Route de Pessac par rapport à la voie
Sur Route de Pessac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 18 Route de Pessac se situe 23.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Pessac par rapport à Gensac et à Gironde
À Gensac, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Pessac se situe 15.19 % au-dessus de la moyenne de Gensac et -43.1 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gensac a baissé de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 25.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2021 à 1 902 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Route de Pessac
Les biens actuellement en vente autour du 18 Route de Pessac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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