16 Route de Duras, 33890 Gensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 425 €

de 993 € à 1 947 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Route de Duras, 33890 Gensac, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°120.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 16 Route de Duras, 33890 Gensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Gensac.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Ecole De Gensac à 114 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Route de Duras

Aucune vente n'a été recensée au 16 Route de Duras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Route de Duras dans son marché local

Prix du 16 Route de Duras par rapport à la voie

Sur Route de Duras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 16 Route de Duras se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Route de Duras par rapport à Gensac et à Gironde

À Gensac, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route de Duras se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de Gensac et -58.08 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gensac baissé de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 25.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2021 à 1 902 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Tendon, 33890 Gensac(1,725 €)

Lieu Dit Manguine, 33890 Gensac(1,638 €)

Grand Rue, 33890 Gensac(1,479 €)

Lotissement la Mazette, 33890 Gensac(1,546 €)

Biens en vente à proximité du 16 Route de Duras

Les biens actuellement en vente autour du 16 Route de Duras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.