2 Place du Rond-point, 33890 Gensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 427 €

de 990 € à 1 941 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place du Rond-point, 33890 Gensac, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Place du Rond-point, 33890 Gensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gensac.
2 niveaux - 1 logement - 308 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Ecole De Gensac à 99 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place du Rond-point

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Rond-point au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place du Rond-point dans son marché local

Prix du 2 Place du Rond-point par rapport à la voie

Sur Place du Rond-point, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 2 Place du Rond-point se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place du Rond-point par rapport à Gensac et à Gironde

À Gensac, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Rond-point se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de Gensac et -58.02 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gensac a baissé de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 25.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2021 à 1 902 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Rue, 33890 Gensac(1,479 €)

Cours des Fossés, 33890 Gensac(1,460 €)

Rue Neuve, 33890 Gensac(1,427 €)

Route de Duras, 33890 Gensac(1,501 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place du Rond-point

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place du Rond-point apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.