2 Place de l'Eglise, 33890 Gensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 255 €

de 909 € à 1 742 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Place de l'Eglise, 33890 Gensac, affiche un prix moyen de 1 255 €/m², inférieur de 17.7 % à celui du n°1 et de 12.97 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Place de l'Eglise, 33890 Gensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gensac.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Ecole De Gensac à 396 mètres

Ventes au 2 Place de l'Eglise

Une vente a été recensée au 2 Place de l'Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 octobre 2021

71 500 €(794 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•90 m²

2 Place de l'Eglise, 33890 Gensac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place de l'Eglise dans son marché local

Prix du 2 Place de l'Eglise par rapport à la voie

Sur Place de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 2 Place de l'Eglise se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place de l'Eglise par rapport à Gensac et à Gironde

À Gensac, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de l'Eglise se situe 25.25 % en dessous de la moyenne de Gensac et -63.11 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gensac a baissé de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 25.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2021 à 1 902 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Halle, 33890 Gensac(1,487 €)

Rue du Couvent, 33890 Gensac(1,485 €)

Rue Portepeinte, 33890 Gensac(1,508 €)

Rue du Temple, 33890 Gensac(1,461 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place de l'Eglise

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place de l'Eglise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.